Borgosesia cartolarizza l’intervento immobiliare Abitare Lainàa per 7,2 milioni di euro

Borgosesia, società quotata all’Euronext Milan e attiva nel campo degli investimenti in asset alternativi, attraverso la controllata Living the Future ha formalizzato il trasferimento a favore dell’operazione di cartolarizzazione Lainàa del terreno di proprietà di questa, sito in Lainate (Milano). L’operazione è stata chiusa a fronte di un corrispettivo di 7,2 milioni di euro, assumendo nel contempo l’impegno alla sottoscrizione di titoli “junior”, per massimi 9,5 milioni di euro, emessi nell’ambito della stessa.

I DETTAGLI

I titoli “senior” saranno sottoscritti da Solution Bank, banca boutique che offre soluzioni di investimento e di gestione del patrimonio personalizzate, per privati, famiglie, imprenditori e pmi, per un importo di 10 milioni di euro.

Situato in via Re Umberto I, angolo via Lamarmora, “Abitare Lainàa” (in foto) è un moderno complesso residenziale composto da 5 edifici per un totale di 58 appartamenti dotati di box auto interrati. Il progetto è caratterizzato da soluzioni abitative efficienti e sostenibili, immerse in un’area verde di 4.000 mq. Gli appartamenti – bilocali, trilocali e quadrilocali – offrono ampi spazi esterni come terrazzi e giardini. Il prezzo di cessione del terreno risulta essere superiore al valore di iscrizione nel bilancio consolidato della società di circa 0,5 milioni di euro.

IL COMMENTO

Davide Schiffer, amministratore delegato di Borgosesia, ha spiegato: “Mentre proseguono i lavori di realizzazione dell’intervento che prevediamo termineranno entro i primi mesi del 2027, annunciamo la conclusione di un’ottima operazione che accelera il nostro percorso evolutivo in un contesto in cui il mercato dimostra di apprezzare gli asset gestiti da Borgosesia. Ad oggi abbiamo infatti formalizzato vendite preliminari per il 30% delle unità di Abitare Lainàa, corrispondenti ad un controvalore di circa 7 milioni di euro”.

Questo mese Borgosesia ha chiuso un accordo finalizzato alla valorizzazione di un portafoglio immobiliare di sviluppo del valore complessivo prospettico di circa 145 milioni di euro di proprietà del Gruppo MyCredit, investitore nel settore della gestione e valorizzazione di crediti e asset immobiliari.