Gli advisor della compravendita di un complesso logistico a Badia Polesine
Bellelli ha venduto un complesso industriale e logistico di circa 10.000 mq a Badia Polesine, in provincia di Rovigo. L’immobile è stato acquisito da Iroko Atlas, con il supporto dell’operating partner Element Real Estate, e sarà locato a una multinazionale americana del settore medicale.
Gli advisor
Engel & Völkers Commercial ha affiancato Iroko Atlas, investitore supportato da Element Real Estate, nel percorso di acquisizione, lavorando con gli advisor del venditore fino al perfezionamento della transazione. Per Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia ha seguito il dossier Gianluca Sinisi, licence partner.
Target Real Estate ha assistito la proprietà, Bellelli, nella vendita dell’asset. L’operazione è stata guidata da Alessandro Palma, head of investment di Target Real Estate.
Caratteristiche dell’immobile
Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 10.000 mq, che comprende spazi a uso magazzino e uffici, questi ultimi distribuiti su due piani. Si trova in una zona industriale consolidata, a circa 1,4 km dall’accesso alla Transpolesana e a circa 22 km dall’autostrada A13 Bologna-Padova, con collegamenti verso i principali poli produttivi e logistici del Nord-Est. L’accessibilità è un elemento rilevante in relazione alle attività produttive e distributive del futuro conduttore.
L’operazione si configura come un investimento a reddito in un asset che integra funzioni produttive, di stoccaggio e distribuzione. Il conduttore è una multinazionale americana del settore medicale, attiva nella produzione e distribuzione di prodotti per il comparto dentale.
I commenti
“La relazione tra le caratteristiche dell’immobile e le esigenze dell’impresa che lo occupa è centrale nella valutazione di un investimento industriale e logistico. A Badia Polesine, la compresenza di spazi per la produzione e la distribuzione, unita all’accessibilità del sito, costituisce un elemento distintivo del complesso. Abbiamo affiancato Iroko Atlas nel percorso di acquisizione, lavorando in collaborazione con gli advisor del venditore fino al perfezionamento della transazione”, commenta Gianluca Sinisi, licence partner di Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia.
“Questa operazione è il risultato di un intenso lavoro di squadra, determinazione e attenzione agli obiettivi condivisi. Il successo conferma la nostra capacità di accompagnare efficacemente i nostri clienti in processi complessi e rafforza il nostro impegno a cogliere nuove opportunità nel comparto light industrial”, dichiara Claudio Cecero, ceo di Target Real Estate.
