Dolomite Capital e Yeldo sottoscrivono un finanziamento mezzanino da 15 milioni
Yeldo e Dolomite Capital hanno sottoscritto un finanziamento mezzanino da 15 milioni di euro per sostenere il riposizionamento di un immobile commerciale in Rue Saint-Honoré, nel I arrondissement di Parigi.
L’operazione è stata strutturata da Yeldo e finanziata da Dolomite Capital e segna il debutto di Yeldo in Francia. Il team di Yeldo coinvolto nell’operazione è composto da Matteo Cattaneo, head of transactions, e Anna Nava, investment manager.
Dettagli dell’operazione
Il finanziamento sostiene una strategia di valorizzazione promossa da un gestore istituzionale di fondi. Si inserisce in un più ampio processo di riorganizzazione della struttura finanziaria e proprietaria dell’investimento, finalizzato ad attuare il piano nel medio termine. Per il portafoglio è atteso un Gross Development Value (GDV) di circa 100 milioni di euro.
L’immobile si trova lungo Rue Saint-Honoré, via dello shopping di lusso dove sono presenti numerosi marchi internazionali e dove la domanda di spazi commerciali di alta qualità da parte degli operatori resta solida.
I commenti
Keith Magliana, cio di Dolomite Capital, ha dichiarato: “Questa partnership dimostra la nostra capacità di fornire, in tempi rapidi, soluzioni di credito complesse e innovative, contribuendo a liberare il potenziale di valore di asset di alta qualità”.
Antonio Borgonovo, ceo e fondatore di Yeldo Group, ha commentato: “Questa operazione, la prima di Yeldo in Francia, rafforza la presenza paneuropea e ci consente di collaborare con sponsor e operatori di primo piano in progetti immobiliari di livello istituzionale. Il nostro elemento distintivo è la capacità di individuare oppoertunità di alta qualità in tutta Europa e strutturarle in modo ottimale, rendendole attrattive anche per i principali fondi istituzionali. Questo risultato pone le basi per ulteriori iniziative congiunte con partner di primo livello”.
I profili delle società
Dolomite Capital è una società europea indipendente, di recente costituzione, specializzata nel credito privato opportunistico. Nasce dal team che per oltre 15 anni ha guidato l’attività europea nel credito di Taconic Capital e che dal 2014 ha investito 9 miliardi di euro in Europa. Oggi è interamente di proprietà dei dipendenti e conta 21 professionisti. Opera nel mercato europeo del credito alle piccole e medie imprese, caratterizzato da forte frammentazione e da situazioni complesse.
Yeldo è un gruppo europeo nato nel 2019, con sedi in Svizzera, Italia e Germania, attivo nella strutturazione di operazioni di finanziamento immobiliare di livello istituzionale, soprattutto nel segmento del private debt real estate. Il team Real Estate ha selezionato operazioni off-market per un valore complessivo dei progetti di circa 1,8 miliardi di euro. Il gruppo ha finanziato diverse asset class in Europa e Svizzera (Core, Core+, Value Add, Opportunistic) attraverso strutture quali RAIF lussemburghesi, certificati e cartolarizzazioni. Yeldo opera come “tied-agent” di Concedus ed è iscritta al registro BaFin con il numero 80177477.
