Engel & Völkers advisor di Itay Properties nell’acquisto di un retail park a San Giuliano Milanese
Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia, la divisione del gruppo Engel & Völkers dedicata agli immobili commerciali in Lombardia, ha assistito Itay Properties, in qualità di advisor, nell’acquisizione di un retail park a San Giuliano Milanese. L’operazione è stata coordinata da Gianluca Sinisi, licence partner di Engel & Völkers commercial Milano Lombardia.
Dettagli dell’operazione
Il retail park è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa 15 anni fa. Si trova in un contesto territoriale con buona accessibilità, presenza commerciale consolidata e un bacino di utenza strutturato. Questi elementi lo rendono interessante per gli investitori orientati a prodotti core e core-plus. L’asset si estende su circa 9.400 mq ed è interamente locato a nove operatori.
I commenti
Gianluca Sinisi, licence partner di Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia, spiega: “Questa operazione conferma il forte interesse degli investitori per il segmento retail out-of-town, in particolare per asset già a reddito, ben posizionati e caratterizzati da fondamentali solidi. In un contesto di mercato in evoluzione, stiamo osservando una crescente selettività da parte degli investitori, che privilegiano prodotti in grado di garantire stabilità dei flussi di cassa e prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo”.
“L’acquisizione del retail park di San Giuliano Milanese rappresenta un ulteriore passo nel percorso di evoluzione di Itay Properties e nel rafforzamento della nostra presenza nel segmento retail out-of-town. Puntiamo ad ampliare il nostro portafoglio con asset di qualità, selezionati sulla base del loro posizionamento, della solidità dei fondamentali e del potenziale di crescita nel tempo. Crediamo nel valore dei retail park come format in grado di coniugare attrattività commerciale, funzionalità e stabilità nel lungo periodo”, dichiara Mario Cafasso, ceo di Itay Properties.
