Gli advisor della compravendita di due asset industriali e logistici a San Giovanni Valdarno

Kervis sgr, quale società di gestione di un fondo di investimento alternativo immobiliare di nuova costituzione, ha acquisito due asset di primaria importanza a destinazione industriale leggera e logistica, da IDEA SGV, società di sviluppo immobiliare del Gruppo IDEA specializzata in asset logistici e industriali.

GLI ADVISOR

Simmons & Simmons ha assistito Kervis sgr e Unity Group nella strutturazione complessiva dell’operazione, fornendo consulenza in materia real estate, amministrativa, regolamentare, fiscale e finance. Tonucci & Partners ha affiancato IDEA SGV. Gli aspetti notarili sono stati curati dalla notaia Paola Donati di Milano.

GLI IMMOBILI ACQUISITI

Gli immobili, situati a San Giovanni Valdarno (Arezzo), sono stati recentemente realizzati da IDEA SGV secondo avanzati standard di sostenibilità per rispondere alle esigenze operative del conduttore, leader globale nelle tecnologie di ricarica per veicoli elettrici e attivo nei settori della robotica, dell’energia e dell’automazione. Entrambi gli asset hanno ottenuto la certificazione LEED Gold, a conferma della loro elevata efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità.

L’operazione ha incluso la strutturazione e la gestione degli aspetti regolamentari relativi alla costituzione del fondo e alla negoziazione degli accordi di investimento tra la sgr e i quotisti, nonché il subentro del fondo acquirente nel finanziamento stipulato da IDEA SGV con una banca finanziatrice italiana, oltre alla concessione di una nuova linea IVA da parte dello stesso istituto di credito.

Ricordiamo che lo scorso luglio Kervis sgr ha affittato il complesso logistico Gli Aceri di Trecate (Novara) a un importante operatore della produzione di packaging per i mercati del lusso.