Il Gruppo Carlo Maresca lancia la piattaforma immobiliare Origina
Il Gruppo Carlo Maresca ha presentato Origina, la piattaforma integrata di sviluppo e investimento immobiliare che riunisce sotto un’unica identità le attività real estate del gruppo. Il debutto sul mercato è previsto in occasione di ITHIC 2026 – Italian Hospitality Investment Conference, in programma dal 30 settembre al 1° ottobre.
Il nuovo modello operativo
Origina nasce con l’obiettivo di valorizzare un modello di sviluppo fondato su capitale proprio, competenze integrate e presidio diretto dell’intero ciclo delle operazioni, dall’origination e acquisizione fino alla progettazione, costruzione, completamento e valorizzazione degli asset. Alla guida della piattaforma è Simone Di Gennaro, ceo di Carlo Maresca Real Estate. Il lancio rappresenta l’evoluzione della divisione immobiliare del gruppo: la nuova società si configura come piattaforma operativa, accentrando il presidio del mercato e le attività di sviluppo immobiliare, mentre Carlo Maresca Real Estate mantiene il ruolo di subholding strategica e società di partecipazioni, con la responsabilità di indirizzo e gestione degli investimenti immobiliari del gruppo.
Il modello si fonda su un elemento distintivo nel panorama italiano: il gruppo investe capitale proprio nelle iniziative che sviluppa, presidiando l’intero ciclo di vita dell’operazione – dall’origination e acquisizione, attraverso progettazione e costruzione, fino al completamento e alla valorizzazione – proponendosi come interlocutore unico lungo l’intera catena del valore, con sessant’anni di esperienza e la capacità realizzativa del general contractor di gruppo Cantieri Italiani.
Il comparto ricettivo rappresenta una componente storica dell’attività del gruppo, che nel 1985 ha fondato la compagnia alberghiera Bluserena e ha realizzato e gestito oltre 4.500 camere. Oggi il comparto è al centro di due operazioni in corso a Milano: la riqualificazione a destinazione alberghiera di Via Boscovich e la riconversione hospitality di Via Gioia nel contesto di CityLife. Accanto all’hospitality, Origina opera nei comparti residenziale, direzionale e retail; gli sviluppi residenziali, condotti in logica end-to-end, dall’individuazione dell’area alla realizzazione e alla vendita, sono commercializzati con il marchio Materia.
L’approccio integrato trova espressione anche nella nuova identità visiva e nella piattaforma digitale, sviluppate con Tecma, tech partner che ha tradotto il posizionamento di Origina in un sistema coerente e riconoscibile e ha reso più immediata la fruizione delle informazioni, degli asset e delle iniziative del gruppo sulla nuova piattaforma. La collaborazione con Tecma, già avviata nell’ambito di Materia, prosegue oggi con Origina, estendendo il percorso di innovazione digitale e valorizzazione del posizionamento del gruppo.
Il Gruppo Carlo Maresca è un gruppo industriale italiano con sessant’anni di esperienza, attivo nel real estate, nelle costruzioni e nelle energie rinnovabili, con un modello fondato sull’investimento di capitale proprio. Nel real estate il gruppo ha realizzato 2.600 unità residenziali e 300.000 mq di superfici commerciali; nel settore energetico conta 54 impianti in esercizio, oltre 520 MWp di potenza installata e allacciata e 900 GWh/anno di energia prodotta, con oltre 600.000 tonnellate di anidride carbonica evitate.
I commenti
Il ceo Simone Di Gennaro ha dichiarato: ““Origina dà un nome a un modo di fare impresa che il gruppo pratica da sessant’anni: mettere capitale proprio nelle operazioni e presidiarle direttamente in ogni fase. Il mercato
italiano offre oggi opportunità straordinarie di rigenerazione e valorizzazione, e l’hospitality, in particolare,
è parte della nostra storia e del nostro futuro: continueremo a ricercare, sviluppare e realizzare strutture
alberghiere in tutta Italia, accanto agli sviluppi residenziali e direzionali.”
Pietro Adduci, amministratore delegato di Tecma, ha commentato: ““Origina è un operatore che nasce da una visione chiara del futuro del real estate: integrare competenze, capitale, sviluppo e digitale all’interno di un unico modello. Abbiamo messo a disposizione di Origina la nostra esperienza nella tecnologia e nel marketing con l’obiettivo di creare un ecosistema digitale capace di raccontare il nuovo posizionamento del Gruppo e di attuare concretamente le ambizioni di sviluppo.”
