Investire sgr vende un immobile a Milano
Il fondo immobiliare di tipo chiuso Monviso, gestito da Investire sgr (Banca Finnat), ha perfezionato l’operazione di vendita di un prestigioso immobile situato in Via Sant’Andrea 25 a Milano, nel Quadrilatero della Moda. Dils e Colliers hanno agìto come advisors esclusivi per Investire sgr nell’operazione.
L’IMMOBILE VENDUTO
L’immobile, interamente locato a un tenant di standing internazionale, si sviluppa su otto piani fuori terra e due interrati, per una superficie lorda complessiva di circa 4.000 mq. I piani dal -1 al piano terra sono destinati a spazi showroom, mentre i livelli superiori ospitano uffici, per circa 2.500 mq complessivi. L’immobile dispone inoltre di un rooftop attrezzato, una corte interna al piano interrato e un parcheggio con posti auto coperti.
Progettato tra il 1947 e il 1950 dagli architetti Marco Zanuso e Roberto Menghi, l’edificio è un importante esempio di architettura moderna del dopoguerra italiano. La collaborazione con Lucio Fontana, autore dei pannelli ceramici policromi che caratterizzano la facciata principale, conferisce all’edificio un valore artistico e culturale unico.
La posizione dell’immobile, a pochi passi da Via della Spiga e Piazza San Babila, garantisce massima visibilità e accessibilità grazie agli ottimi collegamenti e alla vicinanza alla fermata San Babila (linee M1 e M4), nodo strategico per la mobilità cittadina.
Ricordiamo che lo scorso aprile Investire sgr ha agito in qualità di advisor nell’operazione di acquisto e nella futura gestione e valorizzazione dell’immobile di via Manzoni 11 a Milano, per conto di un veicolo riconducibile alla società Castellare in partnership con Sea Holding.
IL COMMENTO
“La vendita dell’immobile di Via Sant’Andrea, una delle vie più esclusive di Milano, conferma che il mercato degli uffici di alta qualità continua a essere attrattivo per gli investitori. In un momento in cui chi investe è particolarmente attento a dove e come allocare il capitale, gli asset ben posizionati e gestiti in modo professionale rimangono tra le scelte più apprezzate. Milano, con le sue caratteristiche uniche, si conferma uno dei mercati più solidi in Europa”, ha dichiarato Rosario Grimaldi, head of office & retail markets di Investire sgr.
“L’immobile di Via Sant’Andrea è un asset che abbiamo gestito con una chiara strategia di valorizzazione. Attraverso interventi mirati e un’attenta gestione locativa, abbiamo rafforzato il profilo qualitativo e finanziario dell’immobile, creando le condizioni per una dismissione in linea con gli obiettivi del fondo” ha aggiunto Matteo Cacciatori, fund coordinator di Investire sgr.
