JLL con SCPI Mistral Sélection – Swiss Life Asset Managers France nell’acquisizione di un high street retail a Vicenza
Il team Capital Markets di JLL, attiva nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il real estate, ha assistito Mistral Sélection, una SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) gestita da Swiss Life Asset Managers France nell’acquisizione di una porzione di immobile a uso commerciale nel centro di Vicenza. La transazione è stata finalizzata con un rendimento “acte en mains” del 7,11%.
L’asset, situato in Corso Palladio 41, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie totale di 981 mq. L’immobile, interamente locato a DM Drogerie, catena tedesca specializzata nella vendita al dettaglio, gode di un’eccellente visibilità grazie a quattro vetrine su Corso Palladio e cinque su Stradella San Marcello, nel cuore del distretto commerciale della città che ospita importanti brand nazionali e internazionali.
“Questa operazione testimonia il forte interesse degli investitori per asset di pregio in location high-street, in contesti urbani dinamici anche al di fuori dei principali mercati di Milano e Roma – commenta Alberico Radice Fossati, country leader & head of Capital Markets di JLL Italia -. Il nostro obiettivo era quello di individuare un immobile prime, perfettamente allineato con i criteri di investimento del nostro cliente in termini di dimensione, profilo di rischio e centralità. Grazie alla nostra strategia siamo riusciti a massimizzare il valore dell’operazione e a finalizzare l’investimento di un primario player internazionale in questa crescente piazza commerciale”.
