Kervis sgr acquista il campus Naba a Milano. Tutti gli advisor
Kervis sgr, società di gestione del risparmio indipendente attiva nel mercato immobiliare italiano, ha rilevato l’immobile di via Carlo Darwin 20, a Milano, attraverso il fondo di investimento Canvas. A vendere è stato il Fondo Megatrends, gestito da Colliers Global Investors Italy sgr.
GLI ADVISOR
Kervis sgr è stata assistita da: Greenberg Traurig (legale); Belvedere & Partners (legale – amministrativo); A&O Shearman (legale – structuring e regolamentare); K&L Gates (legale – finanziamento); Yard Reaas (tecnico e ambientale); EY (fiscale). Caruso e Andreatini Notai Associati ha seguito gli aspetti notarili.
Dils ha agito in qualità di advisor del venditore Colliers Global Investors Italy sgr.
I DETTAGLI
L’asset, con una superficie lorda di oltre 40.000 mq e più di 27.000 mq di superficie commerciale, è interamente locato a conduttori di primario standing, tra cui Naba (Nuova Accademia di Belle Arti), fondata nel 1980 a Milano, che offre corsi di primo e secondo livello nei campi del design, fashion design, grafica e comunicazione, arti multimediali, nuove tecnologie, scenografia e arti visive, per i quali rilascia diplomi accademici equipollenti ai diplomi di laurea universitari. La restante porzione dell’immobile è destinata a uffici multi-tenant.
Situato a pochi minuti dalla fermata Porta Genova e dai Navigli, il campus rappresenta un esempio virtuoso di asset “alternative use” a destinazione mista education e uffici, in un’area urbana in forte trasformazione. L’edificio è certificato Breeam “Excellent” grazie anche alla presenza di un impianto geotermico, che consente una riduzione significativa delle emissioni di CO₂ e dei costi energetici, in linea con gli obiettivi Esg perseguiti dalla società.
L’operazione consolida la presenza della società a Milano come partner affidabile e di lungo periodo per le istituzioni accademiche, dopo la partnership con l’Università di Milano-Bicocca nel progetto di rigenerazione urbana BiM – Bicocca incontra Milano e l’acquisto dell’ex Sda Bocconi in via Balilla.
I COMMENTI
“Questa acquisizione conferma la strategia di Kervis orientata alla valorizzazione di asset di qualità in location ad alto potenziale, in grado di garantire solidità locativa e prospettive di crescita”, ha dichiarato Giulio Bentivoglio, partner e ceo di Kervis sgr.
“L’unicità di questo campus urbano, diffuso su oltre 15 edifici, e l’incredibile storia di Naba, la cui eccellenza accademica è certificata da numeri straordinari, ci ha permesso di strutturare un club deal ad hoc con importanti family office italiani ed europei, a conferma del crescente interesse per il settore education, tra i più resilienti e promettenti nel panorama degli investimenti alternativi”»”, ha aggiunto Federico Romito, partner ed head of acquisitions di Kervis sgr.
