Kryalos cede a Fabrica Immobiliare un prestigioso immobile in Via Principe Amedeo a Milano

Kryalos SGR e Fabrica Immobiliare SGR hanno perfezionato la cessione da parte del Fondo Thesaurus, gestito da Kryalos SGR e sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone, a Fondo Cicerone Comparto Tre, gestito da Fabrica Immobiliare SGR e interamente sottoscritto da Cassa Forense, di un prestigioso immobile cielo/terra in Via Principe Amedeo, 5 a Milano, sede degli studi legali PedersoliGattai e Alma Led.

GLI ADVISOR

Kryalos SGR è stata assistita dallo studio DLA Piper per le attività di carattere legale e da EY per quanto concerne quelle di carattere fiscali e tecniche.

Fabrica SGR è stata assistita dallo Studio Legale Curtis, Mallet – Prevost, Colt & Mostle LLP per le attività di carattere legale e da Yard Reaas per le attività di carattere tecnico e ESG, e da Pirola Pennuto Zei & Associati per gli aspetti fiscali dell’operazione.

Kryalos e Fabrica sono state assistite da DILS in qualità di intermediario.

I DETTAGLI

A prevalente destinazione d’uso uffici, l’immobile si trova nel cuore pulsante del Central Business District di Milano, a pochi passi da Via Turati. Acquisito dal Fondo Thesaurus nel 2020, si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a un livello interrato adibito a magazzino, per una superficie complessiva di oltre 10mila mq. Interamente locato a due tenant di primario standing vanta standard di sostenibilità, con certificazioni LEED Gold e BREEAM In-Use Excellent, che ne attestano l’efficienza energetica e l’attenzione ai criteri ESG. Un asset strategico, perfettamente integrato nel tessuto economico e finanziario della città, caratterizzato dalla massima accessibilità ed identificabile come prime asset all’interno del panorama immobiliare milanese.

“La vendita di questo prestigioso immobile ad uso uffici a Milano, che si distingue per l’elevata qualità e una locazione solida, conferma che l’asset class uffici, in particolare quella di fascia alta, continua a caratterizzarsi per un’ottima liquidità, grazie a fondamentali di mercato che confermano rendimenti interessanti e rilevanti valori al metro quadro. Il Central Business District di Milano si conferma come una delle aree più attrattive per gli investitori” ha commentato Paolo Bottelli (in foto), fondatore e amministratore delegato di Kryalos SGR.

‘L’acquisto dell’’immobile di via Principe Amedeo a Milano rappresenta al meglio la strategia del Fondo Cicerone, promossa dalla Cassa Forense, improntata alla ricerca della qualità e della sostenibilità, le migliori garanzie di investimenti duraturi nel tempo’ ha commentato Giovanni Maria Benucci, amministratore delegato di Fabrica Immobiliare SGR.