Kryalos sgr acquisisce 8 immobili in Italia e ottiene un finanziamento da 87 milioni di euro
Kryalos sgr, società privata e indipendente di gestione del risparmio con 14,2 miliardi di euro di asset under management, ha perfezionato, per conto del Fondo Canova, interamente sottoscritto da un fondo gestito da Ares Management Real Estate, l’acquisizione di un portafoglio logistico composto da 8 asset situati nelle principali località logistiche del Nord Italia.
I dettagli della cessione immobiliare
Il portafoglio è stato ceduto da fondi promossi da Blackstone e gestiti da Kryalos sgr e comprende magazzini di primario standing, localizzati in aree industriali consolidate e caratterizzati da accesso diretto a superstrade e autostrade. Il portafoglio, di oltre 150.000 mq complessivi, presenta inoltre un mix di conduttori ben diversificato e continuerà ad essere gestito da Kryalos in collaborazione con il team di Marq Logistics.
L’operazione costituisce il primo investimento del Fondo Canova, fondo di investimento immobiliare recentemente costituito con focus su immobili a reddito caratterizzati da solidi fondamentali operativi e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Nell’ambito dell’operazione, il Fondo Canova ha ottenuto un finanziamento pari a 87 milioni di euro, concesso da pbb Deutsche Pfandbriefbank per l’acquisto del portafoglio.
Ricordiamo che questo mese Kryalos sgr ha perfezionato, per conto del Fondo Urania, l’acquisizione del centro commerciale Poseidon, asset retail situato nel Comune di Carini (Palermo), in prossimità dell’area metropolitana del capoluogo siciliano.
Il commento
“Questa operazione rappresenta l’ingresso del Fondo Canova nel settore logistico italiano e conferma l’attrattività di questa asset class per gli investitori istituzionali. La struttura dell’operazione e la qualità del portafoglio acquisito riflettono un lavoro di selezione mirato su immobili ben posizionati e con solidi profili reddituali, in un contesto di mercato che continua a premiare la logistica come segmento core per strategie di investimento di lungo periodo”, ha commentato Gianluca Vairani, senior managing director transaction management ed head of ESG di Kryalos sgr.
