Kryalos vende un immobile ad Assago Milanofiori
Il fondo Artemide, gestito da Kryalos sgr, ha ceduto un immobile direzionale (Palazzo E) situato ad Assago Milanofiori.
L’IMMOBILE
L’edificio, completato nei primi anni ’80 e sviluppato su sei piani fuori terra con una superficie lorda locabile di oltre 19.000 mq e 193 posti auto, si trova in un’area urbana dall’attrattività consolidata per il settore uffici, che offre un collegamento diretto con il centro di Milano grazie alla stazione metropolitana M2 Assago Milanofiori, distante solo 700 metri. L’immobile è stato acquisito da un family office tramite veicolo societario. Attualmente locato al 25% a piu’ conduttori, l’edificio sarà oggetto di riqualificazione e riposizionamento. La struttura presenta piante flessibili e facciate a vetrata che offrono buone potenzialità per gli interventi di valorizzazione previsti.
IL COMMENTO
Pietro Dentesano, head of office capital markets di JLL Italia, commenta: “Questa transazione conferma l’appetibilità per le location secondarie del mercato milanese, soprattutto in presenza di opportunità di investimento a valori competitivi, come nel caso di questa operazione. E’ significativo sottolineare come l’immobile sarà riqualificato mantenendo la destinazione d’uso a uffici, a testimonianza del rinnovato interesse degli investitori – anche in location non prime – per il settore direzionale e dell’appetibilità di prodotto riqualificato all’interno del business district di Milanofiori.”.
