MyCredit incarica Borgosesia di cedere un portafoglio immobiliare da 145 milioni
Borgosesia, società quotata su Euronext Milan e ed attiva nel campo degli investimenti in asset alternativi, ha chiuso un accordo alla valorizzazione di un portafoglio immobiliare di sviluppo del valore complessivo prospettico di circa 145 milioni di euro di proprietà del Gruppo MyCredit, investitore nel settore della gestione e valorizzazione di crediti e asset immobiliari, il cui modello di business si fonda sulla capacità di generare investimenti ad alto rendimento, a seguito di un’attenta valutazione degli attivi immobiliari a garanzia, e con un impatto concreto sul tessuto economico-sociale.
I DETTAGLI
L’accordo prevede il coinvolgimento di Borgosesia, in sinergia con MyCredit, in tutte le fasi del processo di valorizzazione degli asset (on-boarding dell’asset, strategic e development advisory e agency), a partire dalla presa in carico degli immobili fino alla definizione delle strategie operative per la loro trasformazione e reimmissione sul mercato. Le attività includono: analisi documentale e tecnica, organizzazione della data room, identificazione della destinazione d’uso più vantaggiosa, sviluppo di concept progettuali preliminari, redazione di business plan e coordinamento delle fasi autorizzative e operative. A valle di tali attività è previsto, ove opportuno, anche il supporto alla commercializzazione e alla dismissione.
La partnership si configura come un’ulteriore conferma dell’evoluzione strategica di Borgosesia verso un modello di piattaforma integrata di gestione e investimento, in grado di attrarre operatori istituzionali e affiancarli in operazioni complesse a forte contenuto specialistico. In linea con il piano strategico 2025–2027, Borgosesia consolida così il proprio posizionamento nel segmento delle special situation e opportunities2, valorizzando asset reali con orizzonti temporali di disinvestimento contenuti e sfruttando le sinergie con le competenze maturate nel settore immobiliare e creditizio.
Il piano prevede in particolare una forte crescita degli AuM, con una prevalenza sempre maggiore di attivi gestiti per conto di terzi, avviando la transizione verso un modello di business volto a configurare la società quale alternative asset manager. In questo contesto, la collaborazione con MyCredit rappresenta un tassello chiave nell’attuazione di un modello two-sided market, in cui Borgosesia agisce come abilitatore di valore, coniugando flessibilità operativa, approccio industriale e visione finanziaria.
Davide Schiffer (nella foto), amministratore delegato di Borgosesia, ha spiegato: “Questo accordo conferma il nostro ruolo di partner strategico per gli operatori che, come MyCredit, condividono la volontà di creare valore attraverso percorsi strutturati e misurabili. Oggi aggiungiamo un nuovo importante tassello nel percorso di transizione volto a configurarci quale alternative asset manager, dando ulteriore attuazione al piano strategico e accrescendo la nostra presenza su asset immobiliari selezionati, da sviluppare in tempi rapidi e con un’ottica di rendimento sostenibile”.
