RoundShield e Kervis sgr insieme per un nuovo resort sul lago di Como

RoundShield, piattaforma europea di private credit e strategie special situation di Harrison Street Asset Management, ha acquisito una prestigiosa proprietà di 40 ettari a Menaggio, sul Lago di Como, destinata alla realizzazione di un resort di lusso a 5 stelle a marchio Corinthia Hotels, che si occuperà anche della sua gestione. La riqualificazione e la gestione del progetto sono affidate a Kervis sgr per conto del fondo Putter, interamente partecipato da una società di RoundShield.

IL RESORT DI MENAGGIO

Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Como e situato sul secondo campo da golf più antico d’Italia, il sito comprende tre ville, una clubhouse e un’area già autorizzata per la costruzione di un hotel a 5 stelle con 58 camere. È inoltre prevista la realizzazione di un beach club fronte lago, concepito come estensione dell’hotel, per dar vita a un resort integrato di livello internazionale. Il progetto valorizzerà la bellezza naturale e il patrimonio storico del luogo, elevandolo a nuova destinazione di riferimento per il Lago di Como.

Corinthia Lake Como sarà gestito da Corinthia Hotels, gruppo alberghiero di lusso con prestigiose strutture a New York, Londra, Bruxelles e prossimamente a Roma. Oltre al nuovo hotel, lo sviluppo comprenderà tre residenze a marchio Corinthia, ampie aree wellness, proposte di ristorazione di alto livello e un campo da golf all’avanguardia, perfettamente integrato nel paesaggio circostante.

Il progetto è sviluppato da Kervis Group, società italiana attiva nella gestione di investimenti immobiliari e special situation con oltre 1,5 miliardi di euro di asset in gestione. Kervis si concentra su progetti value-added e ad alta intensità di capex, collaborando con General Partner e Limited Partner di primo piano per creare valore in contesti complessi grazie alla propria esperienza in differenti aree geografiche e asset class.

Il Lago di Como è una delle destinazioni più celebri e attrattive a livello internazionale, in grado di offrire eccezionali bellezze naturali a fronte di opportunità limitate per nuovi sviluppi in base alle attuali normative urbanistiche. Per dimensioni, posizione e accesso diretto al lago, il progetto rappresenta una delle poche iniziative di sviluppo di un resort integrato nella zona.

I COMMENTI

Philipp Henle, managing director di RoundShield, ha spiegato: “Questa iniziativa è un ulteriore tassello del nostro interesse per asset immobiliari di lusso legati all’ospitalità, come testimoniano ad esempio il resort Six Senses Loire Valley, nel cuore della Valle della Loira, e gli altri analoghi progetti esclusivi che abbiamo in pipeline”.

“La partnership con Corinthia e RoundShield ci offre un’opportunità unica per rilanciare una delle località più note del Lago di Como attraverso un progetto perfettamente in linea con la nostra visione, che declina nell’ospitalità eccellenza, sostenibilità e patrimonio culturale, generando valore a lungo termine sia per i nostri investitori, sia per la comunità locale. Questo investimento, inoltre, rispecchia pienamente la strategia di Kervis: collaborare con operatori internazionali leader di mercato e con capitali istituzionali per valorizzare località turistiche italiane di riferimento” ha affermato Federico Romito, partner ed head of acquisitions di Kervis sgr.

Simon Casson, ceo di Corinthia Hotels, ha aggiunto: “Il Lago di Como è una delle mete più apprezzate a livello internazionale e questa iniziativa ribadisce l’impegno condiviso a perseguire l’eccellenza e l’autenticità. Insieme realizzeremo una struttura che esalterà la bellezza e la storia del territorio, rispettando gli standard di lusso e senza tempo tipici di Corinthia”.