SATOR SGR LANCIA IL FONDO POMPEI
Sator Immobiliare Sgr avvia Pompei, un nuovo fondo immobiliare riservato a investitori istituzionali, e vi apporta il Centro Commerciale “La Cartiera”, un complesso che è frutto di un’opera di riqualificazione e valorizzazione del vecchio stabilimento Aticarta che copre un’area complessiva di circa 400 mila metri cubi. Considerando l’ultimo esercizio annuale, La Cartiera, situato a Pompei ha registrato un fatturato di circa 110 milioni di euro; il valore patrimoniale lordo (GAV) è pari a 124 milioni di euro mentre il valore patrimoniale netto (NAV) si assesta a 52 milioni di euro.
Banca IMI ha gestito l'operazione di rifinanziamento del centro commerciale per 72 milioni di euro e ne curerà la successiva cartolarizzazione.
Il Centro Commerciale – che dispone di un’area affittabile (GLA) di oltre 30mila metri quadrati – può vantare un tasso di vacancy nullo per un monte canone attuale di 9,4 milioni di euro, con previsione di raggiungere i 9,7 milioni di euro entro il 2016.
