Real Asset Capital vende due studentati a Torino
Real Asset Capital ha venduto due immobili con destinazione student housing a Torino, per un totale di 300 camere e 331 posti letti. CBRE, società globale attiva nei servizi e nella consulenza in commercial real estate, ha agito in qualità di advisor esclusivo del gruppo Real Asset Capital.
GLI ASSET VENDUTI
Situati in Corso Novara 59 e via Tollegno 22 a Torino, i due immobili godono di una posizione strategica, ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Gli asset sono il risultato della riconversione degli ex headquarter Lavazza, completata nel 2024, che ha portato alla realizzazione di due strutture certificate LEED Gold, caratterizzate da elevati standard energetici e sostenibili, inserendosi così in un più ampio processo di rigenerazione urbana del quartiere.
Il complesso, che continuerà a essere gestito da Relife – primario operatore italiano specializzato nella gestione di residenze universitarie – include campi da padel e basket, un ristorante aperto alla città e spazi fruibili dalla comunità locale, contribuendo alla valorizzazione del tessuto urbano e favorendo una maggiore integrazione con il contesto cittadino.
I COMMENTI
“Il mercato degli studentati in Italia ha toccato livelli record di volumi di investimento nel 2025 e le città universitarie rimangono punti di riferimento. Nonostante ci sia un numero limitato di opportunità di investimento, il settore suscita infatti molto interesse da parte degli investitori internazionali, che ne riconosco le potenzialità di crescita per il mercato italiano”, afferma Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di CBRE.
“Questa operazione rappresenta una delle poche transazioni di asset di standing nel mercato italiano dello student housing, in una città come Torino che consente agli investitori di diversificare oltre i tradizionali poli di Milano e Roma. L’impatto sociale del progetto, grazie ai servizi gestiti da realtà locali, dimostra come lo student housing possa contribuire in modo concreto alla rigenerazione urbana”, aggiunge Marco Di Terlizzi, IP student housing director di CBRE.
