Valor Real Estate compra un immobile logistico a Cerro Maggiore (Milano)
Valor Real Estate, azienda europea specializzata nella logistica urbana e last-mile, ha rilevato un immobile logistico situato a Cerro Maggiore (Milano), attraverso in un’operazione off-market che ha visto come venditore Nuveen, uno dei principali gestori di investimenti in real estate a livello globale. L’operazione rappresenta il primo investimento di Valor Real Estate nel mercato italiano e si inserisce in una strategia mirata di ampliamento della piattaforma logistica europea del gruppo.
Le caratteristiche dell’immobile acquistato
L’immobile, edificato nel 2007, è situato in una posizione prime nel comune di Cerro Maggiore, a ridosso dell’autostrada A8 Milano-Varese e in immediata prossimità dello svincolo A8/A9, uno dei principali hub infrastrutturali dell’area metropolitana milanese. Questa collocazione garantisce collegamenti rapidi verso Milano, l’aeroporto di Malpensa e l’intero quadrante nord-occidentale del Paese, rendendo l’asset particolarmente competitivo per attività distributive a scala regionale e nazionale.
L’asset è stato riqualificato nel 2015 e combina spazi logistici moderni e uffici funzionali, dotati di tecnologie avanzate e concepiti per assicurare efficienza operativa e flessibilità d’uso. La sua posizione, unita alla qualità strutturale e al potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo, lo rende particolarmente interessante per investitori attenti sia alla solidità immediata dell’asset sia alle opportunità di sviluppo future.
