Savills ottiene il mandato di property management e leasing per Leccio Outlet
Savills ha ottenuto il mandato di property management e leasing per Leccio Outlet, situato a Reggello (Firenze), nella frazione Leccio, nel cuore di uno dei distretti dello shopping di alta gamma più riconosciuti a livello internazionale. Il Leccio Outlet insieme all’outlet di Sanremo (Imperia) è di proprietà di The Mall Luxury Outlets, che nel febbraio 2025 è stato acquisito da Simon, il trust d’investimento immobiliare statunitense impegnato nella proprietà di centri commerciali, ristorazione e intrattenimento di prima classe.
Savills, già coinvolta in qualità di advisor per la due diligence commerciale, è stata selezionata come partner strategico per guidare il rilancio dell’asset. Il mandato prevede, oltre alla gestione operativa, un’attività strutturata di leasing e un piano di valorizzazione che include interventi di refurbishment, la realizzazione di nuove unità commerciali, l’upgrade delle aree comuni e l’introduzione di una componente food & beverage.
I dettagli
L’asset, recentemente acquisito da Holding 1 (ANAV Investment Group), si estende su una superficie complessiva di 6.752 mq e ospita 19 unità retail dedicate ai segmenti abbigliamento, calzature e accessori di alta moda. L’operazione segna un ulteriore passo nel percorso di valorizzazione dell’outlet, con l’obiettivo di rafforzarne il posizionamento e l’attrattività.
I commenti
“L’acquisizione di Leccio Outlet rappresenta per il nostro Gruppo un investimento strategico di un asset dalle enormi potenzialità, situato in una delle location più iconiche del lusso in Italia. Abbiamo scelto Savills come partner strategico perché condividiamo una visione di rilancio ambiziosa: vogliamo trasformare il centro in una destinazione boutique d’eccellenza. Il nostro piano di investimenti non si limiterà al potenziamento del tenant mix, ma punterà a un profondo rinnovamento estetico e funzionale, per offrire un’esperienza di shopping che sia all’altezza degli standard internazionali del distretto di Leccio”, dichiara Angelo Anav, amministratore unico di Holding 1.
“Questo incarico rappresenta un’importante conferma della fiducia riposta in Savills e della nostra capacità di affiancare i clienti in tutte le fasi strategiche di valorizzazione di un asset. Leccio Outlet presenta solide potenzialità di crescita e lavoreremo per svilupparne ulteriormente il posizionamento, in linea con le nuove dinamiche del retail”, commenta Alberto Albertazzi, head of retail management di Savills.
“L’obiettivo è costruire un tenant mix ancora più distintivo e coerente con il contesto di riferimento, valorizzando l’identità dell’outlet e migliorando l’esperienza complessiva dei visitatori. Gli interventi previsti contribuiranno a rafforzare la competitività dell’asset nel panorama degli outlet di fascia alta”, aggiunge Francesca Cattagni, head of retail agency di Savills.
