Kryalos sgr perfeziona l’acquisizione del centro commerciale Poseidon e ottiene un rifinanziamento da 107,5 milioni di euro da Unicredit
Kryalos sgr, società privata e indipendente di gestione del risparmio con 14,2 miliardi di euro di masse in gestione, ha perfezionato, per conto del Fondo Urania, l’acquisizione del centro commerciale Poseidon, asset retail situato nel Comune di Carini (Palermo), in prossimità dell’area metropolitana del capoluogo siciliano.
Il centro commerciale Poseidon
Il centro commerciale Poseidon, inaugurato nel 2010, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 26.000 mq di GLA e ospita oltre 75 unità commerciali, tra cui un Decathlon e un’ancora alimentare rappresentata dall’ipermercato Decò di circa 7.200 mq.
L’asset presenta un tenant mix ampio e diversificato ed è inserito in un bacino di utenza consolidato, rappresentando una destinazione di riferimento per lo shopping e i servizi nell’area metropolitana di Palermo.
L’operazione si inserisce nella strategia del Fondo Urania orientata al consolidamento del portafoglio retail attraverso l’acquisizione di asset a reddito con fondamentali operativi solidi e potenziale di ulteriore valorizzazione.
Contestualmente al closing dell’operazione, Kryalos sgr ha finalizzato il rifinanziamento del Fondo Urania tramite un finanziamento complessivo pari a 107,5 milioni di euro, concesso da Unicredit.
Ricordiamo che questo mese il fondo Virtus di Kryalos sgr ha venduto a Carlo Maresca Real Estate, sub-holding immobiliare del Gruppo Carlo Maresca, realtà imprenditoriale attiva da oltre sessant’anni nei settori del real estate e delle energie rinnovabili, un immobile di oltre 6.000 metri quadrati, situato a Milano in via Flavio Gioia 8, nel distretto di CityLife, precedentemente locato al gruppo Lactalis.
Il commento
Gianluca Vairani, senior managing director transaction management ed head of Esg di Kryalos sgr, commenta: “Questa operazione rappresenta un passo importante nella strategia di investimento del Fondo Urania, rafforzandone il portafoglio attraverso un asset retail di qualità, ben posizionato e con performance consolidate. L’acquisizione di Poseidon, insieme al rifinanziamento concluso con Unicredit, conferma la capacità di Kryalos di strutturare operazioni complesse e di creare valore attraverso una gestione attiva degli investimenti”.
