Blackstone congela il fondo real estate per il superamento della soglia massima di riscatti

Blackstone, principale gestore di fondi alternativi al mondo con 951 miliardi di dollari di asset gestiti ha dovuto congelare i riscatti dal fondo immobiliare non quotato, il Real Estate Income Trust (Reit).
Nell’ultimo periodo infatti, la società americana aveva visto aumentare in modo importante le richieste da parte dei sottoscrittori. A novembre è stata superata la soglia massima mensile di riscatti fissata al 2% degli attivi patrimoniali, dunque si tratterebbe di un automatismo. Il fatto ha però messo in dubbui il funzionamento del fondo Reit, lanciato nel 2017 e oggi approdato a quasi 70 miliardi di dollari, diventando uno dei punti di forza del gruppo.
La scelta non è passata inosservata e a Wall Street il titolo dell’asset manager ha perso quasi il 10%.

A quanto riportano i principali quotidiani del settore, diversi analisti hanno puntato il dito sui ritardi con cui il fondo si sta adeguando alle valutazioni del real estate penalizzato dai rialzi dei tassi: al momento il Reit di Blackstone offre un rendimento del 9,3%, valore distante dal 22,19% dell’indice di categoria Dow Jones.

eleonora.fraschini@lcpublishinggroup.it

SHARE