Castello sgr compra un immobile a Roma. Lo trasformerà in un hotel a 5 stelle
Castello sgr ha finalizzato l’acquisizione di un prestigioso immobile cielo-terra in Via Sicilia 57 a Roma, situato nell’esclusivo distretto tra Via Veneto e Piazza Barberini, per trasformarlo in un hotel cinque stelle di alto profilo. L’operazione è stata condotta attraverso il fondo di investimento immobiliare Rome Hotel Development Fund, che vede Gemini Grupè come lead investor insieme a un pool di investitori nordici.
I dettagli del deal
L’edificio, caratterizzato da un’architettura razionalista di rilevante valore storico, sarà oggetto di un intervento di riqualificazione conservativa. Elemento distintivo e centrale del progetto sarà il recupero del teatro presente all’interno dell’immobile, destinato a diventare il fulcro dell’offerta esperienziale della struttura. Il progetto mira a coniugare l’identità storica dell’asset con un design contemporaneo per attrarre una clientela internazionale sofisticata; in quest’ottica, sono già in corso trattative con un primario operatore internazionale dell’hotellerie di lusso attualmente non presente a Roma.
Lo scorso marzo Il fondo d’investimento Energy Transition Capital Fund di Castello sgr, di cui Entracap è sponsor e advisor, ha ottenuto una linea di finanziamento revolving utilizzabile fino a 13 milioni di euro da parte di Banco Bpm, che ne supporta la fase di ramp up attualmente in corso e il piano di investimento.
Ricordiamo che Castello sgr lo scorso gennaio ha incassato un finanziamento da 50 milioni di euro da Alpha Bank, per conto del fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato denominato Intracento. Il prestito ha lo scopo di finanziare la ristrutturazione di un premium asset in via Cavour a Roma e l’acquisizione di un immobile sito a Rozzano (Milano), nel distretto commerciale Milanofiori. Il progetto è stato sponsorizzato da un investitore cipriota e da Invel Real Estate. Alpha Bank sempre lo scorso gennaio ha erogato un altro finanziamento da 50 milioni di euro a Castello sgr, con lo scopo di finanziare lo sviluppo di un hotel cinque stelle sito a Cortina.
Castello sgr, parte del Gruppo Anima dal 2023, gestisce asset per circa 5,1 miliardi di euro al 31 dicembre 2025.
