Gli advisor nella compravendita dell’immobile di Roma in via Capitan Bavastro
Il team Capital Markets di JLL ha agito come advisor nella compravendita di un importante immobile direzionale cielo-terra situato in Via Capitan Bavastro nn. 92/94 a Roma, supportando sia la parte venditrice, DeA Capital Real Estate SGR, quale società di gestione del fondo “Alpha Immobiliare – Fondo Comune di Investimento Immobiliare di tipo Chiuso” che la compagine acquirente coordinata da ARECneprix, in qualità di originator.
M&G Trustee, in qualità di Corporate Services Provider, e LAISA, consulente legale, hanno assistito ARECneprix nell’ambito della cartolarizzazione.
L’edificio, che si estende su una superficie locabile complessiva di circa 12.500 mq, gode di una posizione strategica in un’area semicentrale della Capitale. La zona è caratterizzata da una ricca offerta di servizi e infrastrutture, nonché da un’alta dinamicità sia nel mercato degli uffici che in quello residenziale.
Questa transazione conferma la ripresa del mercato romano che, secondo i dati di JLL nel 2024 ha registrato investimenti nel settore uffici (considerata la destinazione d’uso corrente) per un volume annuo di circa 900 milioni di euro, valore triplicato rispetto al 2023.
Sven Ole Sommer (in foto a sinistra), head of Capital Markets Rome di JLL Italia, ha commentato: “Siamo molto contenti di aver assisto le parti nella conclusione di questa transazione, che evidenzia il continuo interesse degli investitori per immobili di grandi dimensioni in posizioni strategiche con solidi fondamentali immobiliari”.
Marco Sion Raccah (in foto a destra), ceo di ARECneprix, ha dichiarato: “Siamo estremamente soddisfatti di aver gestito con successo questa operazione, che conferma ulteriormente il nostro impegno nel mercato immobiliare, guidato dalla volontà di creare valore attraverso operazioni strutturate e innovative. Continueremo a perseguire la nostra mission per affermarci sempre di più come un punto di riferimento nel panorama nazionale”.