Kryalos: il nuovo Fondo Lamber acquisisce un immobile a destinazione data center e uffici
Il nuovo Fondo di Investimento Alternativo immobiliare di tipo chiuso denominato “Lamber” di Kryalos ha perfezionato l’acquisizione di un immobile a Milano a destinazione data center e uffici. Il fondo Lamber, istituito nel mese di luglio 2021, presenta un profilo di rischio/rendimento di tipo opportunistico ed è sottoscritto da investitori professionali riconducibili a fondi esteri gestiti da Hayfin Capital Management LLP.
L’immobile acquisito (nella foto), localizzato in via Kuliscioff ai numeri 32, 34, 36 e 38, è interamente locato a una primaria società di telecomunicazioni operante in Italia. Comprende due fabbricati principali che si sviluppano su un piano terra e tre piani superiori organizzati in torri distinte a uso uffici. Il piano terra e porzioni del livello di copertura sono invece utilizzate come centro dati e divise in due sale operative. E’ inoltre presente un piano interrato a uso archivio, locali tecnici e parcheggio, per una superficie complessiva di 23.600 mq.
Paolo Bottelli, ad di Kryalos, ha commentato: “Lo sviluppo dell’economia digitale e delle tecnologie di elaborazione dei big data, del cloud computing, sta alimentando la domanda di data center, un segmento immobiliare di nicchia e fortemente specializzato per il quale è prevista una forte crescita. Questa imponente mole di dati da conservare, elaborare e trasmettere, richiede infatti server, apparecchiature e di conseguenza immobili che li possano ospitare. Si tratta di una opportunità di investimento unica per gli investitori alla ricerca di una classe di attivi con fondamentali solidi e rendimenti interessanti, soprattutto per le ubicazioni principali, proprio come in questo caso”.
Con 8,3 miliardi di euro di immobili in gestione e un team di 83 professionisti, Kryalos è uno dei player più attivi del mercato immobiliare italiano. Kryalos offre servizi di fund management, transaction management, advisory e development ed è partner di leader italiani e internazionali.
