Scannell Properties acquista un’area a Cabiate (Como). Gli advisor
Scannell Properties ha acquisito un’area di 13.345 m² a Cabiate, in provincia di Como, per sviluppare uno spazio produttivo e distributivo destinato alla divisione marine di Dometic, azienda attiva nel settore della tecnologia outdoor. L’area si trova nel cuore industriale del nord Italia, con collegamenti verso Milano, Como e Monza e accesso ai mercati europei.
Consulenti coinvolti
Patrizia Cattaneo, head of industrial services di Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia, ha agito in qualità di advisor immobiliare per l’operazione, mentre Linklaters ha svolto il ruolo di consulente legale.
Per Scannell Properties, l’operazione è stata seguita da Francesco Nappo, vice direttore generale Italia della società.
Dettagli del progetto
Il nuovo immobile build-to-suit permetterà a Dometic di ampliare la capacità e l’efficienza della propria divisione nautica, sostituendo la sede attuale con uno spazio più grande e tecnologicamente avanzato, progettato per supportare l’assemblaggio dei prodotti, il collaudo delle apparecchiature, lo stoccaggio e la distribuzione a livello globale. La struttura avrà una superficie lorda complessiva di circa 6.700 m², suddivisa in un’area industriale a piano terra di 5.617 m² con altezza utile minima sotto trave di 10 metri e in spazi ufficio distribuiti su due livelli per circa 1.350 m².
Il progetto include soluzioni tecniche sviluppate specificamente per le esigenze della divisione nautica di Dometic e punta alla certificazione BREEAM Excellent, con un involucro interamente coibentato, pompe di calore ad alta efficienza per gli uffici, unità rooftop elettriche per le aree produttive e di magazzino e un impianto fotovoltaico da 140 kWp installato in copertura. Il completamento dell’immobile è previsto per i primi mesi del 2027, con Engineering 2K nel ruolo di general contractor.
L’investimento si inserisce nella strategia di crescita di Scannell Properties in Italia, società che a livello globale ha completato oltre 615 progetti di sviluppo per un totale di 13,9 milioni di m², confermando il modello build-to-suit come asse della propria attività nel paese.
