sabato 07 dic 2019
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Zurich Italia acquisisce quattro immobili a Francoforte e Amsterdam

Zurich Italia acquisisce quattro immobili a Francoforte e Amsterdam

Zurich Italia, per il tramite di UBS Zurich Italy – Real Estate Fund, gestito da UBS Asset Management), ha effettuato quattro acquisizioni immobiliari per un totale di 135 milioni di euro circa, tra Francoforte e Amsterdam. Queste acquisizioni, che sono state completate negli ultimi quattro mesi, portano la dimensione del portafoglio immobiliare del Fondo a oltre 430 milioni, distribuito tra Italia Germania e Paesi Bassi.

I due immobili prevalentemente a uso ufficio di Francoforte sono situati in Schiller Strasse 27 e Eschersheimer Landstrasse 50-54, sono stati acquistati per un valore, comprensivo dei costi di acquisizione, rispettivamente di circa 29 milioni e 49 milioni.

Posizionati nel centro città, completamente affittati e con contratti di durata pluriennale a una molteplicità di primari conduttori, quelli comprati da Zurich sono immobili di grado A che assicurano al fondo una presenza strategica in una delle principali piazze finanziare internazionali e uno dei cinque più importanti mercati uffici della Germania.

Ulteriori due immobili ad uso ufficio sono stati acquistati nella capitale olandese. L’edificio situato in Herengracht 182, lungo il centralissimo omonimo canale, a ridosso delle principali attrazioni turistiche della città, è un immobile iconico, la cui prima costruzione risale al 1615, consta di 2.300 metri quadri appena completamenti ristrutturati per conto della casa di moda Karl Lagerfeld che vi ha posizionato uno dei suoi principali headquarter. Il valore complessivo dell’investimento è stato di 33 milioni circa. Il secondo immobile, situato in Weteringschans 165, associa ai negozi al piano terra tre piani di uffici in open space, per complessivi 2850 metri quadri circa. È posizionato sull’anello di Wetering che rappresenta uno dei più importanti assi viari cittadini. L’edifico è stato acquistato per circa 24 milioni.

Il fondo paneuropeo UBS–ZIREF e gestito da UBS Asset Management (Italia) SGR è riservato alle Compagnie Assicurative del Gruppo Zurich. È caratterizzato da un profilo di rendimento di tipo Core di lungo periodo. Gli investimenti sono focalizzati su immobili di elevata qualità, a reddito e prevalentemente ad uso uffici, situati nelle prime location dei principali mercati immobiliari dell’Eurozona.

 

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