Da Unicredit 58 milioni a Castello sgr
UniCredit ha agito nell’ambito dell’operazione di finanziamento, di importo complessivo pari a 58 milioni di euro, concesso a Castello SGR.
L’obiettivob è rifinanziare l’indebitamento derivante dall’acquisizione da parte della sgr, attraverso il fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso riservato denominato “Fondo Augusto”, di un portafoglio immobiliare composto da dieci ipermercati situati nel centro Italia, un complesso immobiliare costituito da una multisala cinematografica e un complesso immobiliare a destinazione logistica entrambi nel nord Italia.
Contesualmente il consiglio di aamministrazione della sgr, guidata dall’ad Giampiero Schiavo (nella foto), ha deliberato di distribuire proventi riferibili alle gestione del 2015 del Fondo per un ammontare complessivo di 2,8 milioni di euro, “alla luce delle risultanze economiche e della buona performance registrata dal fondo”.
In virtù di tale valore distribuito il dividend yield di Augusto relativo al 2015 risulta pari al 2,4% per le quote A e B.
Augusto è un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso gestito da Castello sgr e riservato a investitori qualificati che ha come caratteristica l’investimento prevalentemente in asset immobiliari con profilo di reddito stabile.
Il target del Fondo è soprattutto l’investimento in beni immobili a reddito nel territorio Italiano, con destinazione uffici – logistica – retail – light industrial. Al 30 giugno la superficie commerciale del Fondo è costituita per: il 54% da immobili destinati alla logistica/light industrial; per il 28% da spazi a uso commerciale; per il 10% da spazi a uso commerciale e per il rimanente 8% da immobili a destinazione alberghiera.
Al 30 giugno 2016 risulta locata il 94% della superficie del portafoglio pari a 200 mila metri quadrati. Il valore corrente degli immobili nel portafoglio del Fondo ammontano al 30 giugno 2016 complessivamente a 243 milioni di Euro. In data 29 luglio 2016 Castello sgr, in nome e per conto del Fondo Augusto, ha stipulato un nuovo contratto di finanziamento, dell’ammontare complessivo di Euro 58,5 milioni, con Unicredit relativamente agli immobili del Fondo siti a Cerro Maggiore, Liscate e quelli del portafoglio Unicoop.
