Kryalos vende immobile a Torino per 60 milioni
Kryalos Sgr ha finalizzato la cessione dell’immobile cielo-terra situato in via Gramsci 7, a Torino, da parte del fondo di investimento alternativo (Fia) immobiliare di tipo chiuso denominato Perseus, interamente sottoscritto da Attestor Limited, per un valore pari a circa 60 milioni di euro.
L’immobile, acquisito da Kryalos nel settembre 2018, si estende tra via Roma, via Gramsci e via Amendola, nel cuore del centro storico del capoluogo piemontese.
Si tratta di un edifico risalente al 1937, composto da due piani interrati e da sette piani fuori terra, per una superficie complessiva di 21.538 metri quadri.
Il piano terra, si legge in un comunicato, è ad uso retail, con unità commerciali locate a brand di moda, mentre i piani fuori terra sono ad oggi ad uso residenziale e uffici.
Il fondo acquirente ha selezionato Kryalos quale partner per la successiva valorizzazione dell’immobile. Il piano prevede la riconversione degli spazi ad uso uffici in residenziale e la riqualificazione degli appartamenti esistenti.
“Siamo soddisfatti di questa operazione”, commenta Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos, “che rientra nella strategia di valorizzazione del patrimonio immobiliare del fondo Perseus e che ci ha permesso di ottenere un ottimo rendimento per il nostro investitore in un anno e mezzo di gestione, attraverso un asset management attivo e progetti di miglioramento mirati ad accrescere il valore dell’investimento. Si tratta inoltre di un deal di assoluto rilievo per il mercato immobiliare torinese.”
Kryalos, con 6,5 miliardi di euro di immobili in gestione e un team di 70 professionisti, offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development ed è partner di soggetti italiani e internazionali.
