Gallerie Commerciali Bennet acquista un immobile a Milano
Gallerie Commerciali Bennet, controllata da BGB Holding, ha rilevato l’immobile cielo-terra di Viale Corsica 21 a Milano: un asset di 36.000 mq che si sviluppa su 6 piani, locato a primari operatori nazionali e internazionali. Tra questi uno dei più grandi store di Lidl Italia a livello nazionale e il più grande nell’area milanese.
Gli advisor
Il venditore è stato assistito da Ways Advisory, che ha agito in qualità di advisor finanziario e immobiliare con un team guidato dai partner Mattia Cavaleri e Leopoldo Varasi (in foto, da sinistra a destra), coadiuvati dal senior analyst Renato Borromeo.
Gli aspetti legali lato venditore sono stati curati dallo studio Dentons. Le attività di vendor due diligence sono state affidate a Ryze, sotto la direzione di Roberto Romanoni (head of due diligence department), supportato da Alice Orlandi e Michele De Salvadore.
I dettagli
La società, controllata da BGB Holding, opera nella proprietà, gestione, commercializzazione e sviluppo di asset immobiliari retail, avendo come obiettivo la valorizzazione e l’espansione del proprio portfolio consolidando la sua posizione di leadership. Con questa importante operazione riafferma la propria missione confermandosi come realtà di riferimento del settore in Italia, attraverso un piano di sviluppo distinto rispetto alla consociata Bennet.
Il patrimonio conta 80 immobili diversificati in più asset. Di questi, 57 comprendono centri commerciali, centri di vicinato, gallerie commerciali e retail park; 23 sono altre proprietà commerciali come ipermercati, superstore, discount e medie superfici non-food. Il piano industriale proietta per il 2026 ricavi per 112 milioni di euro per affitti e locazioni, generati da oltre 1.450 unità immobiliari di proprietà locate, per una superficie complessiva di oltre 820.000 mq di GLA e 920.000 mq di SLP.
Il commento
“Guidiamo da sempre la nostra crescita con l’ambizione di affermare la nostra leadership nel settore immobiliare retail, rafforzando al contempo il valore generato per consumatori, partner e territori. “Quest’ultima operazione si inserisce in una strategia di sviluppo organica e di lungo periodo, orientata a espandere e diversificare il nostro patrimonio immobiliare per asset class, in uno scenario dinamico che richiede visione, capacità di adattamento e innovazione continua per intercettare i nuovi comportamenti di consumo e sostenere la competitività dei nostri operatori”, ha dichiarato Adriano De Zordi, amministratore delegato della controllante BGB Holding.
