Generali Real Estate completa il polo logistico Piacenza Le Mose
Generali Real Estate ha inaugurato oggi il nuovo ed ultimo lotto del Polo Logistico Piacenza, nella località Le Mose, segnando il completamento di uno dei più estesi e moderni hub logistici del Nord Italia. I nuovi spazi sono stati realizzati dal general contractor GSE Italia per conto di un fondo paneuropeo di diritto lussemburghese specializzato in logistica, gestito da Generali Real Estate in qualità di investment manager.
I dettagli del polo logistico
Con questa ulteriore espansione, la superficie coperta complessiva del polo logistico Piacenza supera i 470.000 mq, distribuiti in edifici flessibili, moderni e altamente performanti, conformi ai migliori standard costruttivi e operativi internazionali. Il parco logistico di Le Mose si conferma come uno dei più grandi parchi logistici privati in Italia ed un hub ancora più rilevante su scala nazionale ed europea, grazie a spazi modulari, strutture all’avanguardia e una dotazione tecnica di standard internazionale. Il Polo Logistico Piacenza fa parte del portafoglio logistico europeo di Generali Real Estate da oltre 1 miliardo di euro, che comprende parchi logistici di alta qualità situati lungo i principali corridoi di collegamento in Italia, Francia, Polonia, Paesi Bassi e Spagna. L’espansione del Polo Logistico di Le Mose rappresenta un segnale concreto dell’importanza che il settore logistico continua a rivestire per Generali Real Estate: un comparto sempre più centrale, sostenuto da trend strutturali quali la crescita dell’e-commerce, la riorganizzazione delle catene di approvvigionamento e l’attenzione ai temi ESG.
L’ampliamento dell’hub di Le Mose comprende cinque nuovi magazzini (C3, C4, C5, C6 e C7), composti da unità modulabili per circa 88.000 mq complessivi. Il general contractor GSE Italia ha gestito tre consegne separate e la costruzione simultanea di tre edifici, rispettando tempi e costi concordati, ed integrando opere di paesaggistica per garantire la conformità ambientale e l’inserimento nel contesto territoriale. A conferma dell’impegno verso la sostenibilità e l’efficienza energetica, per gli edifici inaugurati oggi è in corso l’iter di certificazione BREEAM a livello Excellent. Tra le soluzioni adottate figurano l’utilizzo di cemento a bassa impronta di carbonio (CEM III), involucro e impianti ad alta efficienza energetica dimensionati attraverso modellazione termica avanzata, sistemi antiabbagliamento per il comfort dei lavoratori, materiali a basso contenuto di composti organici volatili (COV) con qualità dell’aria testata a fine lavori, colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici, sistemi di recupero delle acque meteoriche e interventi per la biodiversità locale. È stato inoltre installato un sistema digitale centralizzato per il monitoraggio dei consumi suddiviso per tipologia di utilizzo, in grado di individuare con precisione le aree di miglioramento energetico.
I commenti
Pierre-David Baylac, head of logistics di Generali Real Estate, ha commentato: “La logistica continua a rappresentare un asset class strategica per Generali Real Estate, che gestisce un portafoglio logistico europeo composto principalmente da parchi logistici di alta qualità, lungo i più importanti corridoi continentali, da oltre 1 miliardo di euro. Il polo logistico Piacenza è il risultato di un percorso avviato da Generali oltre vent’anni fa e cresciuto per fasi successive, fino a diventare una piattaforma di riferimento per la logistica italiana ed europea. Il completamento del nuovo lotto, che siamo orgogliosi di celebrare oggi insieme a GSE Italia, ne rafforza ulteriormente la capacità operativa e la qualità.”
Giulio Della Torre, head of logistics activity di GSE Italia, ha dichiarato: “Questo progetto rappresenta al meglio la capacità di GSE Italia di gestire cantieri ad alta complessità: tre consegne separate, cinque edifici costruiti in parallelo, il tutto rispettando tempi e costi concordati e innalzando gli standard qualitativi e ambientali fino ai massimi livelli della certificazione BREEAM”
