Gli advisor della vendita di Le Massif Courmayeur Hotel & Lodge
Castello sgr ha ceduto il prestigioso Le Massif Courmayeur Hotel & Lodge al gruppo alberghiero internazionale Pestana Hotel Group. L’operazione segna l’ingresso nel mercato italiano del più grande gruppo alberghiero multinazionale di origine portoghese. CBRE, leader globale nei servizi e nella consulenza nel commercial real estate, ha assistito in esclusiva Castello sgr nella vendita dell’immobile.
Le caratteristiche di Le Massif Courmayeur Hotel & Lodge
Situato nel cuore di Courmayeur, ai piedi del Monte Bianco, Le Massif è un hotel cinque stelle inaugurato nel 2018 e rapidamente affermatosi come punto di riferimento per il segmento del lusso alpino. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 7.900 mq e offre 80 camere e suite dal design ricercato, una Spa di 400 mq con percorsi benessere d’eccellenza e un’offerta gastronomica di alto livello. Il complesso include inoltre La Loge du Massif, esclusivo chalet di 1.200 mq situato direttamente sulle piste da sci a 1.700 metri di altitudine, dotato di servizi ski-in/ski-out e ristorazione gourmet in quota. La struttura è stata insignita per due anni consecutivi del titolo di “Italy’s Best Ski Hotel” ai World Ski Awards (2023 e 2024), confermando il proprio posizionamento nel panorama dell’ospitalità di lusso internazionale.
Sempre a Courmayeur Castello sgr ha acquisito da Betadelta un ex impianto di risalita situato nella frazione Dolonne nel luglio 2025. Ricordiamo che questo mese Castello sgr, tramite il Fondo Heisenberg, ha avviato il progetto di riqualificazione di un immobile di oltre 30 mila mq situato a Corsico, all’incrocio tra via Giuseppe Di Vittorio e via Molinetto di Lorenteggio, lungo l’asse viario che collega Milano ai comuni dell’area Sud-Ovest metropolitana.
I commenti
“Il segmento dell’hotellerie di lusso continua a distinguersi come uno dei più dinamici e attrattivi per gli investitori internazionali, sostenuto da una domanda sempre più orientata verso destinazioni iconiche e capaci di offrire esperienze autentiche e memorabili. L’ingresso di Pestana Hotel Group conferma il ruolo dell’Italia come destinazione di riferimento nel panorama globale dell’ospitalità di alta gamma, un mercato che continua a catalizzare l’interesse dei principali player internazionali”, afferma Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di CBRE.
“Questa operazione rappresenta un segnale chiaro dell’attrattività del segmento “ski resort” nel contesto alberghiero italiano. Le Massif è un asset unico per posizionamento, qualità e capacità di offrire un’autentica esperienza alpina, elementi oggi centrali nelle strategie di investimento nelle principali destinazioni leisure. La transazione dimostra, infatti, come location iconiche situate nel nostro arco alpino continuino a essere al centro dei piani di crescita dei principali operatori internazionali”, aggiunge Domenico Basanisi, head of investment properties hotels Italy di CBRE.
