Al via la nuova boutique di coinvestimento immobiliare Blue Lake Capital Partners
Davide Grossi e Omar Uger Agiami hanno lanciato lo scorso aprile Blue Lake Capital Partners, boutique specializzata in consulenza finanziaria e coinvestimenti nel settore immobiliare italiano ed europeo.
Chi è Blue Lake Capital Partners
Blue Lake affianca developer e sponsor immobiliari sull’intera struttura del capitale, dal debito all’equity. Opera sia come advisor — nella strutturazione delle operazioni e nei rapporti con i principali fornitori di capitale italiani ed europei — sia come co-investitore diretto, con ruoli di GP/developer e di preferred equity, seguendo le operazioni dalla strutturazione fino alla gestione dell’asset, anche in forma di club deal.
Il focus della società è la beds economy, ovvero il living nelle sue forme strutturate: residenziale build-to-rent e build-to-sell, student housing, co-living, serviced e flex apartment, oltre all’hospitality. Il posizionamento è sul segmento mid-market — ticket compresi tra 3 e 50 milioni di euro — con operazioni value-add e di sviluppo nelle principali città italiane. La tesi di Blue Lake poggia su due fondamentali strutturali: una domanda di abitare che eccede largamente l’offerta disponibile e un progressivo arretramento del credito bancario dal finanziamento dello sviluppo immobiliare, che apre spazio a soluzioni di capitale alternative.
Da Milano e Londra, Blue Lake Capital collabora con sviluppatori in grado di realizzare progetti e con investitori che desiderano accedere a operazioni difficili da individuare e ancora più complesse da finanziare. La società comprende tre linee di business: strutturazione del capitale, consulenza nella raccolta di fondi e coinvestimento.
A pochi mesi dall’avvio, Blue Lake ha già attivato i primi mandati di advisory e structuring e sta sviluppando una pipeline di operazioni concrete, con l’obiettivo di affiancare i propri clienti anche attraverso il co-investimento diretto. La società è guidata da Davide Grossi, socio fondatore e managing director, e annovera tra i soci fondatori Mario Resca e Omar Uger Agiami oltre alla già citata Harcos Capital Partners.
Chi sono i suoi fondatori
Laureato in economia all’Università di Bologna nel 2010, Grossi ha iniziato la sua carriera nel 2004 come analista di Media Gestum Consulting. Tra il 2010 e il 2014, ha insegnato pressoIstao (Istituto Adriano Olivetti), Itinera eUniversità di Bologna. Nel 2015 Grossi è stato direttore generale di Embassy, un locale storico della riviera adriatica, inaugurato nel 1934. Tra il 2011 e il 2016 ha lavorato come asset manager presso la società Incomdue di Rimini, dove ha gestito asset per 60 milioni di euro. Tra il 2006 e il 2018 Grossi ha collaborato all’area immobiliare di BP&Associati. Nel 2015 Grossi ha cofondato Comunicare Eventi, di cui è stato ceo sino al 2019, anno in cui è diventato Italy real estate director della piattaforma Housers. Tra il 2021 e il 2024 ha ricoperto il ruolo di responsabile real estate del portale di crowdfunding italiano Mamacrowd. Dal 2024 è senior real estate advisor di Immogroup. Dal 2025 è ceo di Moneybricks e di Keystone Capital.
Omar Uger Agiami dal 2023 è uno dei soci fondatori di Harcos Capital Partners. Siede nei Cda di: SI Express; Bulloneria Del Toce; Viteria Dell’Era Ermanno; FTalent MGMT; Filmedia Digital eRoast Master Capital.
Il commento
“Il mercato immobiliare italiano sta attraversando una fase di riallineamento: le banche finanziano meno lo sviluppo, mentre la domanda di abitare resta strutturalmente superiore all’offerta. In questo contesto la nostra proposta è semplice: strutturazione ed execution di qualità istituzionale, con radicamento locale. Lavoriamo sull’intera struttura del capitale e mettiamo competenza e, quando l’operazione lo merita, capitale a fianco dei nostri clienti”, commenta Davide Grossi (in foto), socio fondatore e managing director di Blue Lake Capital Partners.
