Prelios SGR: accordo per sviluppo di un parco logistico a Verona

Prelios SGR, società di gestione del risparmio del Gruppo Prelios, ha finalizzato attraverso il Fondo Logistica, partecipato da una pluralità di investitori professionali, la sottoscrizione di un accordo per lo sviluppo e la successiva vendita di un parco logistico situato a Vigasio (Verona) a un fondo di investimento alternativo italiano immobiliare riservato di tipo chiuso di nuova costituzione. Tale FIA, denominato Fondo Vicus I, sarà gestito dalla stessa Prelios SGR e sottoscritto da Hines in qualità di investitore e da un importante player internazionale di private equity.

Prelios SGR curerà in nome e per conto del Fondo Logistica gli aspetti relativi alla progettazione e costruzione del parco logistico, che sarà realizzato in due fasi sequenziali. La prima fase, da completarsi entro il 2023, prevede lo sviluppo del primo ambito dell’area denominata “District Park”, attraverso la realizzazione di 4 edifici a uso logistico per una Gross Leasable Area di circa 200mila mq e un valore di cessione pari a circa euro 120 milioni di euro.
Il valore complessivo del progetto è di circa 300 milioni di euro. Lo sviluppo sarà realizzato nel rispetto degli aspetti di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, raggiungendo una certificazione LEED Gold.

L’area di Vigasio ricopre un ruolo chiave per la logistica, essendo caratterizzata dalla presenza di importanti tenant internazionali e rappresentando uno snodo strategico nei collegamenti tra Italia e Nord Europa (Germania e Austria), lungo la Autostrada del Brennero A22.

Alessandro Busci (nella foto), Director Fund Management di Prelios SGR, ha commentato: “Siamo molto orgogliosi di avere portato a termine questo deal che consolida anche nell’ambito della logistica value added la leadership di Prelios SGR, il cui know how è riconosciuto a livello internazionale. L’operazione consente inoltre al Fondo Logistica, in cui Prelios SGR è subentrata da meno di un anno, di migliorare considerevolmente gli indici prospettici del fondo, e di proseguire nella attività di valorizzazione e dismissione degli asset in portafoglio anche tramite una nuova linea di credito fornita da Intesa Sanpaolo”.

L’investimento è stato completato con il supporto dello studio legale DLA Piper per gli aspetti legali, amministrativi e fiscali per il Fondo Logistica. Il Fondo Vicus I si è avvalso degli studi Freshfields Brookhaus Deringer LLP e DLA Piper per gli aspetti legali, regolamentari e di structuring, dello studio legale Dentons per le tematiche amministrative e urbanistiche, di E&Y per la parte tax, di Progeca per la due diligente tecnica e di GVA Redilco per l’analisi commerciale.

Prelios SGR: accordo per sviluppo di un parco logistico a Verona

eleonora.fraschini@lcpublishinggroup.it

Financecommunity.it

Lanciata nel maggio 2014, la testata si rivolge a bankers, fondi di private equity, operatori del real estatee SGR.
La testata, al livello di contenuti, si focalizza sul mercato finance, ovvero sugli spostamenti e cambiamenti di poltrona, le operazioni e relativi advisors, piuttosto che su approfondimenti e dati analitici sull’evoluzione del mercato.
 
Financecommunity.it ha visto crescere molto rapidamente il numero di lettori e di professionisti che intervengono e danno il loro contributo.
 

MAG è digitale, gratuito e disponibile su App Store, Google Play (MAG LC) e sui portali del Gruppo LC Publishing Group.

Per maggiori informazioni, visita il sito del Gruppo www.lcpublishinggroup.com

FINANCECOMMUNITY S.R.L. - Via Leone Tolstoi 10 - 20146 Milano–Tel.+39 02 36727659 - C.F./P.IVA 10160150966
REA 2510285 Registro delle Imprese di Milano – Cap. Soc. Euro 10.000,00 i.v.

Copyright 2022 © All rights Reserved. Design by Origami Creative Studio

SHARE

Condividi su linkedin
Condividi su twitter
Condividi su facebook
Condividi su whatsapp
Condividi su email
Condividi su telegram