Amundi RE Italia compra edificio in via Dante per 103,5 milioni
Amundi Real Estate Italia Sgr ha acquistato un immobile in via Dante 16, a Milano, per il fondo Nexus 1. La transazione si è conclusa a fronte di un corrispettivo pari a 103,5 milioni di euro ed è stata interamente finanziata con l’equity disponibile.
Nell’operazione, GVA Redilco ha agito in qualità di advisor del venditore.
L’edificio, si legge in un comunicato, si sviluppa su sei piani e uno interrato, per un’area totale di circa 6.500 metri quadrati, ed è locato a diversi conduttori. Costruito alla fine dell’Ottocento dall’architetto Antonio Tagliaferri con uno stile eclettico neorinascimentale, lo stabile è stato integralmente ristrutturato nel 2018.
Nexus 1 è un fondo comune di investimento immobiliare di diritto italiano riservato a investitori professionali, tra cui Crédit Agricole Vita. Il fondo ha un portafoglio composto attualmente da quindici immobili, “esposto solo sulle piazze più liquide e capace di produrre un rendimento immediato lordo del 5,6% grazie a redditi locativi generati da una platea di conduttori ampiamente diversificata e di elevata qualità”.
Guidata dall’amministratore delegato Giovanni di Corato, Amundi RE Italia Sgr è la società di gestione del risparmio del gruppo Amundi specializzata in Italia in fondi immobiliari. Gestisce quattro fondi chiusi immobiliari: Amundi RE Italia, specializzato sul mercato domestico, Amundi RE Europa, focalizzato sul mercato europeo, entrambi quotati, Nexus 1 e Nexus 2, fondi comuni di investimento immobiliare di diritto italiano riservati ad investitori professionali. Amundi RE Italia è partecipata al 70% da Amundi Immobilier e al 30% da Amundi Asset Management.
